<span style="font-weight: bold;">Terreno en Venta en Santa Beatriz</span> – Oportunidad Única para Constructores <div><br></div><div>Ubicado en la cuadra 6 de la calle Nicolás de Araníbar, a solo media cuadra de la Av. Alejandro Tirado, este terreno representa una inversión estratégica para desarrolladores inmobiliarios. En pleno corazón de Santa Beatriz, con zonificación residencial densidad alta, ofrece una ubicación inmejorable para un proyecto de departamentos en una zona de alta demanda.</div><div><br></div><div>Ubicación Privilegiada</div><div>A 2 minutos del Parque de la Reserva y el Circuito Mágico del Agua.</div><div><br></div><div>A 5 minutos de Centro Comercial Risso, Metro, Plaza Vea, Tottus y Mayorsa.</div><div><br></div><div>Rodeado de restaurantes reconocidos como Siete Sopas, La Linterna y El Bijao.</div><div><br></div><div>Cercano a Cineplanet Centro Cívico, colegios, universidades (UTP, UNFV), y hospitales como el Hospital del Niño y EsSalud Emergencias Grau.</div><div><br></div><div>Fácil acceso por Vía Expresa Paseo de la República, Av. Arequipa, Av. Petit Thouars y Av. 28 de Julio.</div><div><br></div><div>A minutos de los distritos de Lince, Jesús María y La Victoria.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Terreno</span></div><div>Área total: 467 m² (frente de 14 m x fondo de 35 m).</div><div><br></div><div>Zonificación permite edificación de hasta 12 pisos de altura</div><div><br></div><div>Estacionamiento: 1 por cada 3 departamentos.</div><div><br></div><div>Ideal para proyecto multifamiliar.</div><div><br></div><div>Esta es una oportunidad extraordinaria para construir en una zona céntrica, conectada y con alta proyección de valorización. Contáctanos y haz realidad tu próximo gran proyecto inmobiliario. cel:&nbsp; 945 545 265</div>