<div><span style="font-weight: bold;">Vive rodeado de historia, modernidad y conveniencia. Esta propiedad goza de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a las principales arterias de la ciudad:</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>• Avenidas Principales: A solo pasos de la Av. Antonio José de Sucre y muy cerca de la Av. General Manuel Vivanco y la Av. Brasil, Av. Bolivar, La mar y la Av. La Marina, conectándote rápidamente con todo Lima.</div><div>• Vida de Barrio y Parques: Disfruta de tardes relajadas en el Parque Santa Fé, Daniel Hernández y parque Héroes de la Policía Nacional o el emblemático Parque El Carmen.</div><div>• Entorno Cultural y Comercial: Estarás cerca de la histórica Plaza Bolívar, el Museo Larco, museo Arqueológico y rodeado de los mejores cafés y tabernas tradicionales como la Antigua Taberna Queirolo. Además, cuentas con supermercados, bancos y centros comerciales a pocos minutos.</div><div> Tu Nuevo Hogar: Comodidad en Cada Nivel</div><div>Una casa diseñada para la vida familiar, con espacios amplios y excelente iluminación natural:</div><div>• Primer Piso: Recibe a tus invitados en una acogedora sala comedor, cuenta con cocina funcional, baño de visitas, patio, un encantador jardín interior, cuarto baño de servicio y área de lavandería.</div><div>• Segundo Piso: La zona privada cuenta con 4 dormitorios espaciosos, un escritorio anexo al dormitorio principal y 2 baños completos para mayor comodidad.</div><div>• Estacionamiento: ¡Cero preocupaciones! Incluye 1 cochera interna y 1 externa.</div><div> Potencial de Inversión Ilimitado</div><div>Para los visionarios e inversionistas, este predio es una joya por desarrollar:</div><div>• Parámetros Edificatorios: Cuenta con parámetros para construir edificios de 5 pisos de altura mas azotea.</div><div>• Proyectos Multifamiliares: Ideal para departamentos modernos de 75 m², optimizando al máximo el retorno de inversión en una de las zonas con mayor demanda inmobiliaria.</div><div>• Ubicado a menos de media cuadra de un parque</div><div>________________________________________</div><div><span style="font-weight: bold;">???? Precio: US$ 399.900</span></div><div><span style="font-weight: bold;">???? Dirección: Calle Santa Inés cuadra 1, Urb. Colmenares, Pueblo Libre.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">¡No dejes pasar esta oportunidad única de vivir o invertir en el distrito más tradicional y conectado de Lima!</span></div><div><br></div> <br> <br>